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日本这地空房成患,政府头疼:联系不上146岁户主

海外网8月29日电 日本冈山市目前面临着一个令政府“头疼”的现状:人口大多集中到城市,随着郊外人口锐减、老龄化加剧,空着的房屋也越来越多。这些老旧房子不光有损街道形象,强风来袭时,飞起的瓦片和建材非常容易造成事故。日媒称,要解决这一问题,并非易事。

据日本《产经新闻》29日报道,冈山市北区一角,有一处带着水田的住宅地。穿过勉强够一辆车通行的小坡道,能看到一座被爬山虎覆盖、仿佛和背后的山林融为一体的小平房。进入屋中,椅子、食品垃圾等散落一地。南侧的土墙几乎快塌了。平房隔着一条不到2米的小道就是悬崖,下面还有人家。

周边居民在2017年就向市政府报告称“有间没人管的空房”。这两年内,老平房的老旧化不断加剧。日本判定房屋的“老旧危险程度”分5个级别,这座房屋已经由最初的C级被提升为E级,也就是“建筑物全体有严重损伤,随时有倒塌危险”的级别。一旦强风来袭,老平房的瓦片和土墙很可能砸到下面的居民家。

20日,市政府代替房屋所有者做了决定,11月着手强制拆除这座老平房,公费花销约200万日元(约合人民币13.5万元)。

为何拖了2年才处理?日媒称,市政府调查发现,这座空房至少建了60年以上,最初登记的房主早已死亡,继承人为房主哥哥,他在二战结束后去了美国,如果活着就是146岁,然而这是不可能的。接下来的法定继承人就应该是房主哥哥的两个孩子,但他们都已取得美国国籍,并且联系不上。

这样的问题绝非个例。因此,市政府相关人士称,找寻空房所有者要花很多时间。此外,继承人的权益、利害关系等都需要权衡,这些都是空房难以处理的原因。

冈山市近年来人口略微增长,但这是由于外国人口大量涌入所致,日本人口反而减少。中心城区对于公寓的需求量增加,郊外人口骤减,老龄化也再加剧。虽然郊外一些相对干净的空房被改造成民宿,重新利用了,但还有相当一部分空房被无限搁置。冈山市市长大森担忧地指出:“(空房)问题越来越严重,不采取措施不行。”

上世纪90年代,日本房价曾一路高歌猛进,一房难求的现象比比皆是。而如今,日本各地都出现了空房泛滥的现象。

日本总务省数据显示,2017年,日本全境的空房数量已逼近820万所,就连人口最集中的首都东京及周边地区也有近82万所空房,日本总务省预估,未来日本空房数量还将不断增加。富士通研究所预计,到2023年,日本全境空房数量占房屋库存总量的比重将超过20%。(编译/海外网 王珊宁)

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